Maison de 146m² 5 pièces à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Suivant
Précédent
595 000 €
4 075 € / m²

Description

Maison familiale moderne et lumineuse

Découvrez cette superbe maison contemporaine, conçue pour offrir confort et bien-être à toute la famille.

Les atouts de la maison :

4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et placard de rangement
Espace bureau aménagé à l’étage, idéal pour le télétravail
Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine (4x5m)
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir
Deux WC, un à chaque niveau
Entrée avec grand placard de rangement
Garage avec mezzanine, offrant un vaste espace de stockage
Local technique dédié à l’entretien de la piscine
Douche extérieure pour un confort optimal après la baignade
Cuisine d’été avec plancha, parfaite pour les repas en plein air

Un cadre de vie exceptionnel

Patio central ouvert , offrant un espace intime tout en restant ouvert sur l’extérieur
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
À deux pas de la piste cyclable, reliant le collège et le centre-ville

Proximité et commodités :

Écoles et collège accessibles à pied ou en bus
Arrêt de bus desservant Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et le Cap-Ferret
Centres commerciaux et professionnels de santé à proximité

Performance énergétique et confort :

Classe énergétique A – maison très économe en énergie
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage
Normes RT 2012, assurant une isolation et une efficacité énergétique optimales

Cette maison, décorée avec goût, n’attend plus que vous !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85274DHI2283
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 146 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 408 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : individuel électrique sol
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85274
Prix : 595000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 38 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 14/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 470 €
DPE coût conso. maximum : 700 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Pihatarioe Marie-Noëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pihatarioe Marie-Noëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel