Ledru Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 232m² 10 pièces à Bain-de-Bretagne (35470)
516 000
€
2 224
€ / m²
Description
Longère entièrement rénovée d'environ 232 m²
Située à seulement 20 minutes de Bain de Bretagne, cette longère de caractère d’environ 232 m² allie charme et confort moderne, avec un terrain de 23 720 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée, un espace bibliothèque et un bureau. Une extension séjour - salon d’été de 35 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, donnant directement sur la piscine chauffée et couverte. Une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau.
Ce bien offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée par géothermie, sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool house équipé d’un jacuzzi et d’un sauna permet de profiter d’un espace bien-être toute l’année.
Les extérieurs comprennent un double garage, une dépendance, un carport, un four à pains et un puits.
Le chauffage est assuré par un système performant avec chauffage au sol par géothermie et radiateurs par aérothermie récents.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Ledru - Dr House Immobilier (RSAC de Nantes N° ) au ou par email à Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85273DHI2173
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 232 m²
Pièce(s)
: 10
Étage
: RDC
Terrain
: 23720 m²
Année de construction
: 1901
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 85273
Prix
: 516000€
Alarme
: oui
Cheminée
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
119 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
18/05/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 1670 €
DPE coût conso. maximum : 2300 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an