Maison de 107m² 4 pièces à Sémalens (81570)

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120 000 €
1 121 € / m²

Description

Maison mitoyenne avec rénovation à terminer ...

Maison mitoyenne dans le village de Sémalens , de 107 m² habitable environ avec rénovation à terminer , sur un terrain plat et clos de 360 m² . Située à proximité des commerces et services , écoles , à 2 kms de la future A 69 et à 10 kms de Castres , 50 kms de Toulouse . Elle se compose d'un RdC , avec une entrée , un grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte , suivi d'un jardin arboré avec puit . une salle d'eau et WC séparé. Un bel escalier en bois conduit à l'étage sur un pallier et une mezzanine , et deux chambres , une salle d'eau . Son confort avec huisserie en bois double vitrage . cheminée à bois fermée , assainissement tout à l'égout . Son DPE du 24/02 /2025 montre une consommation de 200 kWh /m²/an avec GES de 6kg co²/m²/an pour une dépense de 1110 euros et 1550 euros par an abonnement inclus . Les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur WWW géorisques.gouv.fr / réf du mandat n° 85266 . Les honoraires de négociation de 6 ,5 % du prix de vente net vendeur à la charge du vendeur . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85266DHI1466
Type de bien : maison/villa
Surface : 107 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 360 m²
Année de construction : 1940
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 85266
Prix : 120000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 200 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1110 €
DPE coût conso. maximum : 1550 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Cazelles Jean-claude - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Cazelles Jean-claude
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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