Appartement de 50m² 3 pièces à Limay (78520)

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139 900 €
2 792 € / m²

Description

Appartement Triplex 3 pièces Limay Parking

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au , vous propose nouvelle opportunité. Toujours en EXCLUSIVITÉ.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement en triplex vous offre une superficie habitable de 50,11 m² parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
Détails du bien :
- Rez-de-chaussée : une pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
- 1er étage : un palier dessert une grande chambre, un balcon, ainsi qu'une salle de douches moderne et des toilettes indépendants.
- 2ème étage : des combles aménagés offrent un espace bureau ou une seconde chambre possible, selon vos besoins.
Prestations supplémentaires ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien :
- Parking privatif en sous-sol, pour garder votre véhicule en toute sécurité.
- Cave pratique pour le stockage.
Emplacement stratégique :
- À quelques pas des commerces, des transports et des écoles pour un quotidien facilité.
- Proximité du bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin français, offrant de belles promenades et un cadre de vie paisible en pleine nature.
Prix de vente : 139 900 €. Honoraires forfaitaires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Informations énergétiques :
- DPE : F 383
- GES : C 12
- Estimation des coûts annuels théoriques : 1 480 € à 2 050 €.
Pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien, contactez-moi sans plus attendre. Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter, sous réserve de dossier qualifié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro .
RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85242DHI970
Type de bien : appartement
Surface : 50.11 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud
Année de construction : 1993
Chauffage : individuel électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 85242
Prix : 139900€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 383 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1480 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Le Roux François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Roux François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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