Maison de 98m² 4 pièces à Fontaine-le-Comte (86240)

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278 250 €
2 839 € / m²

Description

Fontaine le Comte très beau plain-pied de 3 chambres idéalement situé

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 98 m² est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four avec fonction vapeur, four micro-onde et frigo).

L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, offrant ainsi un cadre fonctionnel et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en prime une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Un grand garage de 59 m² complète ce bien, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence : 85203DHI3027
Type de bien : maison/villa
Surface : 98 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 839 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 85203
Prix : 278250€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 143 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 990 €
DPE coût conso. maximum : 1400 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Garreau François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Garreau François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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