Maison de 284m² 7 pièces à Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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656 775 €
2 313 € / m²

Description

MAISON DE CARACTERE 7 PIECES AVEC JARDIN

Emplacement privilégié sur SAINT VALERY SUR SOMME, cette belle maison de caractère offre une vue sur la magnifique Baie de Somme dans un cadre idyllique.

Laissez-vous guider :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs salons, un spacieux séjour lumineux beaucoup de charme avec les parquets bois, une cuisine aménagée, un cellier, un W.C.

Au premier étage : Une chambre avec un espace aménageable permettant d’ajouter une salle d’eau ou un dressing en fonction de vos besoins, une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, un W.C.

Au deuxième étage : deux belles chambres avec vue sur la Baie , une salle d’eau, un grenier offrant diverses possibilités d’aménagement,
Dernier niveau :

Vous pouvez laisser aller votre imagination avec ce vaste grenier bénéficiant d’une vue imprenable sur la Baie, idéal pour un aménagement personnalisé

Le tout sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'une terrasse couverte offrant un espace convivial pour réunir ses amis.

Les Cheminées sont un atout pour une ambiance chaleureuse et cosy.
Radiateurs électriques
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison unique.
Un bien rare, offrant charme, authenticité et une vue exceptionnelle sur la Baie ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85184DHI2076
Type de bien : maison/villa
Surface : 284 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 350 m²
Année de construction : 1870
Chauffage : mixte
Numéro de mandat : 85184
Prix : 656775€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 390 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 8160 €
DPE coût conso. maximum : 11110 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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Masson Dorothée - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Masson Dorothée
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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