Maison de 220m² 6 pièces à Châtellerault (86100)

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435 120 €
1 978 € / m²

Description

Magnifique Maison Familiale à Châtellerault sud

Située à la sortie de de Châtellerault sud , sur les bords de la vienne , cette maison de 220m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, un salon tres lumineux de 45 m² avec vue imprenable sur la riviere , une cuisine independante aménagée et equipéee, une belle salle à manger avec acces terrasse protegée par une pergola climatique, idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil, treois chambres dont une suite parentale avec grande douche à l'italienne , en rez de jardin grande piece de jeux pouvant etre aménagée en studio , atelier, cave et piece de rangement Trois garages ouvert et un garage fermé dont un pour camping car . Grenier aménageable .
Située à Châtellerault, cette charmante maison d'une surface de 220 m² offre un terrain de 3100 m² avec un jardin paysager.
Idéale pour savourer les beaux jours, cette maison dispose d'un splendide jardin paysager de 3100m², avec de tres beaux chenes procurant une fraicheur en été appréciable , un véritable oasis de verdure, parfaitement entretenu et idéal pour vos barbecues d'été, ou simplement pour se détendre au soleil. Pour votre confort le chauffage est dispensé par une pompe a chaleur air/eau avec plancher chauffant, une cheminée à foyer fermée pour le coté charme .
Proposée à 435 120 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à Châtellerault. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85167DHI2936
Type de bien : maison/villa
Surface : 220 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 3100 m²
Année de construction : 1990
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85167
Prix : 435120€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 151 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1430 €
DPE coût conso. maximum : 2000 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Guellerin Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Guellerin Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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