Maison de 125m² 7 pièces à Pujols (47300)

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219 000 €
1 752 € / m²

Description

Maison 4 chambres 125m2 sur terrain 2.5 ha et dépendances

À Pujols 47300, à la lisière du Grand Villeneuvois et à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, centres commerciaux, voie verte, rocade...), cette propriété de 2,5 hectares vous invite à une vie paisible, entre nature et praticité.

Maison de plain-pied, construite dans les années 1980, déploie des espaces généreux et baignés de lumière. Vous y découvrirez un double séjour idéal pour des moments conviviaux, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres accueillantes. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie confortable.

Le bien bénéficie d’un double vitrage PVC et aluminium, ainsi que d’une isolation par les combles, vous assurant confort thermique en toute saison.

Un extérieur aux mille possibilités :

Au-delà de la maison, cette propriété dispose d'un grand terrain arboré, où arbres fruitiers, prairies et verdure s’entrelacent. Avec plus de 300 m² de dépendances, vous avez l’opportunité unique d’aménager une partie en habitation supplémentaire ou de développer divers projets : artisanat, pension pour animaux, chevaux, maraîchage.

L’atout charme de cet écrin ? Deux puits qui vous permettront d’exploiter pleinement le potentiel agricole ou paysager du lieu.

Un bien rare, où la tranquillité de la campagne côtoie la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idyllique à ceux qui rêvent d’espace et de liberté.

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir !

Je suis à votre disposition 7/7 jours pour tout complément d'information : Sébastien Normand Dr House Immo Pujols Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85160DHI1277
Type de bien : maison/villa
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 25000 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85160
Prix : 219000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 196 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/06/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1550 €
DPE coût conso. maximum : 2160 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Normand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Normand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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