Le Roux François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 129m² 6 pièces à Bennecourt (78270)
264 900
€
2 053
€ / m²
Description
MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES JARDIN TERRASSE PARKING
François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au , vous propose de découvrir cette charmante maison de 129m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible à Bennecourt, un coup de cœur assuré.
Elle se compose de 6 pièces, alliant modernité et charme de l'ancien avec des pierres apparentes, une mezzanine, et des poutres anciennes.
Avec 4 chambres possibles, chaque membre de votre famille pourra trouver son espace privé.
Une belle entrée avec sa grande penderie, amène sur un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un accès terrasse.
Un accès à l'étage, par une superbe mezzanine, offre un espace bureau ainsi que 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle de douches.
Au second niveau, une 4ème chambre sous combles, offre une surface de plus de 26 m² au sol.
La maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour vos déjeuners en famille ou pour profiter des belles journées.
Le terrain clos, de 369 m², permet de stationner plusieurs véhicules en espace privatif.
Un jardin, des espaces de rangements et des caves indépendantes appelées "BOVES", complètent les prestations de cette maison.
Située donc à Bennecourt, cette maison est non seulement un confortable cocon familial mais aussi un point de départ idéal pour explorer cette charmante endroit et ses alentours.
Idéal pour une famille cherchant le calme et la quiétude.
A quelques minutes, de la gare de Bonnières sur Seine, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13, entre Paris et Rouen.
Pour plus d'informations et un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossier qualifié !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 218 / GES D 41. Honoraires de 4 %, à charges vendeurs, au prix donc de 264 900€ HAI.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 85146DHI970
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 129 m²
Pièce(s)
: 6
Étage
: RDC
Terrain
: 369 m²
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 85146
Prix
: 264900€
Cave
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
218 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
06/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 2480 €
DPE coût conso. maximum : 3420 €
GES :
41 kgéqCO2/m²/an