Maison de 157m² 5 pièces à Chail (79500)

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199 500 €
1 271 € / m²

Description

Belle longère 5 pièces

À 6 minutes de Melle, venez poser vos valises dans cette charmante longère exposée plein sud dans un environnement calme et verdoyant.
Les 157 m² habitables ainsi que les dépendances 80m² et le garage 70m² vous offriront un cadre de vie très confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine pratique et fonctionnelle ainsi qu'un magnifique salon chaleureux et convivial.
À l'étage, vous trouverez un joli palier pouvant servir de bureau ainsi que 3 belles chambres (dont 2 avec dressing), une salle d'eau et un wc.
Le garage (avec évier et wc) vous permettra de garer 2 voitures, il communique avec les dépendances qui elles-mêmes communiquent avec la maison.

La parcelle de 1725 m² arborée et clôturée vous promet de beaux moments au grand air.

- Réfection de la toiture en 2020
- Poêle à granulés + poêle à bois installés en 2021.
- Cuisine posée en 2023
- Chauffe-eau neuf
- Fosse septique ok

Vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85137DHI3088
Type de bien : maison/villa
Surface : 157 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 1725 m²
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 85137
Prix : 199500€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 207 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2400 €
DPE coût conso. maximum : 3248 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Leforestier Johan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leforestier Johan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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