Maison de 300m² 9 pièces à Mérignies (59710)

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1 348 000 €
4 493 € / m²

Description

Maison briques rouge golf de Mérignies

VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA DE CHARME DE 300 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1700 M2

Une demeure au calme située dans le golf de Mérignies sur plus de 1700m2 entièrement clôturé exposé Sud Ouest.

1 portail motorisé
Parking de 3-4 véhicules et son garage de 30 m2.

Cette propriété de 2016 en briques rouge allie charme et authenticité, des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour tous les aspects de la maison. Toiture en ardoises au crochet, pierre bleue, marbre,

Vous l'avez compris beaucoup de prestations pour cette maison coup de cœur !!!

Passez l'entrée, vous trouverez un escalier double distribution. D'un côté la cuisine et la salle à manger et de l'autre un grand salon cosy avec sa cheminée feu de bois. Une grande bibliothèque se trouve en prolongement du salon. Une maison spacieuse, bien pensée, fonctionnelle.

A l'étage vous trouverez 4 chambres, deux belles salles de bain dont une suite parentale.

Un grenier de 20m2 reste à aménager selon vos envies.

- Tout à l' égout ok.
- Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol
- Adoucisseur d' eau
- T.F : 2400 Euros


Cette pépite est au prix de : 1.348 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... on visite quand ce bijou ?


Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85095DHI1135
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 300 m²
Pièce(s) : 9
Étage : 1er étage
Terrain : 1700 m²
Année de construction : 2018
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85095
Prix : 1348000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 102 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1660 €
DPE coût conso. maximum : 2330 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Duprez Marie-Chrysole - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Duprez Marie-Chrysole
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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