Maison de 155m² 6 pièces à Celles-sur-Belle (79370)

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199 000 €
1 284 € / m²

Description

Maison 7 pièces 155m²

Idéalement située à proximité de toutes les commodités de Celles sur Belle et à seulement 15 minutes de Niort, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 155m² habitables dont un logement indépendant de 30m² aménagé sur une partie du sous-sol. Le tout sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000m².

- Le niveau principal est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un très beau salon/séjour de 70m², de 3 chambres (dont 2 avec placard intégré), d'une salle de bain et d'un wc.
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques dans chaque pièce.

- Le sous-sol comprend un logement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau avec wc), une buanderie, un double garage, un atelier, une cave non enterrée et un patio.

Vous profiterez de vos soirées d'été sur 2 belles terrasses exposées sud-est et nord-ouest avec un barbecue en brique réfractaire.

Travaux récents :
- Volets roulants électriques + volets battants PVC
- Fenêtres double vitrage PVC
- Électricité (en partie)
- Poêle à granulés
- Fibre

Tout à l'égout ok.

Vidéos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85074DHI3088
Type de bien : maison/villa
Surface : 155 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 1100 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85074
Prix : 199000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 354 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4180 €
DPE coût conso. maximum : 5740 €
GES : 11 kgéqCO2/m²/an
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Leforestier Johan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leforestier Johan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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