Maison de 90m² 4 pièces à Montroy (17220)

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319 900 €
3 554 € / m²

Description

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIECES - 90M² + VERANDA 35m² + ESPACE 50m² + GARAGE 30m²

Maison de plain-pied 4 pièces de 90m² environ avec garage de 30m² sur la commune de Montroy à quelques minutes de La Rochelle (12km), de la plage Chatelaillon-Plage (20km) et proche de La Jarrie, et Clavette.
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un beau poele à bois ouvert sur la cuisine aménagée par un îlot central, 3 chambres dont une avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec douche et meuble 2 vasques, un toilette séparée.
Une très grande véranda de 35m² avec charpente apparente vous accueillera pour des repas agréables côté jardin sans vis-à-vis.
Une pièce supplémentaire de 50m² (actuellement arrière cuisine) avec un beau volume spacieux, un espace SPA, douche, lavabo et toilette.
Une serre pour cultiver vos semences et un jardin.

Le + :
SPA pour 2 personnes (position couchée)
PAC air/air dans la pièce de vie principale (Hitachi)
Ballon Thermodynamique 180 litres (Airwell)
Arrière cuisine avec un four à pizza
Véranda (un poele est disponible à raccorder)
Porte de garage automatique Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85062DHI1885
Type de bien : maison/villa
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 580 m²
Année de construction : 1984
Numéro de mandat : 85062
Prix : 319900€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui

DPE & GES

DPE : 199 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1320 €
DPE coût conso. maximum : 1840 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Delarue Sabine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delarue Sabine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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