Maison de 180m² 7 pièces à Ry (76116)

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349 000 €
1 939 € / m²

Description

Maison 7 pièces - 76116 AZOUVILLE SUR RY

Seine Maritime - 76116 AUZOUVILLE SUR RY
349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
En exclusivité, Philippe Macé vous présente cette maison de 7 pièces comprenant 5 chambres, édifiée en 1998 et non mitoyenne, sur un étage, sur une parcelle de 1532 m². Sa situation en retrait, accessible par un élégant portail motorisé, lui confère un environnement calme et serein.

Au rez-de-chaussée, cette agréable demeure se compose d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, prolongée par une belle terrasse orientée à l'est, dotée d'un barbecue. Vous y trouverez également une vaste pièce de séjour/salon agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale (comprenant salle d'eau et WC) avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et WC séparés avec lave-mains.

À l'étage, un dégagement avec rangement dessert deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau incluant une buanderie et des WC.

Un sous-sol intégral, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie, un cellier, un atelier, deux dépendances de jardin, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée (par pompe à chaleur) avec abri, complètent cette maison.

Les atouts majeurs :
- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés avec fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée de 9,00 m x 3,50 m (nage à contre-courant)
- Production d'énergie par panneaux aéro-photovoltaïques
- Ballon thermodynamique de 270 litres

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Pour de plus amples informations, photos, visite virtuelle, et localisation, veuillez taper immonord77 sur Google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

Détails

Référence : 85032DHI1917
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 180 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1532 m²
Année de construction : 1998
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85032
Prix : 349000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1680 €
DPE coût conso. maximum : 2340 €
GES : 18 kgéqCO2/m²/an
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Macé Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Macé Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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