Maison de 200m² 9 pièces à Jaillans (26300)

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371 000 €
1 855 € / m²

Description

Maison de Caractère

Découvrez cette Belle Demeure nichée au cœur d'un charmant village au pied du Vercors.

Cette maison de caractère, d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux, dispose d' un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée dotée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un piano de cuisine.

Le salon-séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition au sud, s'ouvre directement sur le jardin.

La maison dispose de sept chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir amis et famille.
Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'aménagement, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette dernière a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2017, concernant notamment le mode de chauffage (chaudière à granulés), l'électricité, la plomberie, la VMS, l'isolation, et les canalisations. L'intérieur a été rénové avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés.
Cependant, certains travaux restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture et le remplacement des ouvrants. Des devis sont à disposition pour vous aider à estimer ces interventions.

Implantée sur un terrain de 1 283 m² constructible, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 960 m² constructible en supplément , proposant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier.

Une dépendance d'environ 100 m² au sol sur deux niveaux , à rénover, complète l'ensemble. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes.

Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV , cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grandes agglomérations et aux axes autoroutiers.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85019DHI1446
Type de bien : maison/villa
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1283 m²
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 85019
Prix : 371000€
Cave : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 283 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Jourdan Dominique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jourdan Dominique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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