Maison de 124m² 5 pièces à Saint-Martin-lès-Melle (79500)

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224 670 €
1 812 € / m²

Description

Maison 5 pièces de plain-pied 124 m2 sur terrain de + 920 m2

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.
Elle est composée comme suit :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir)
- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée
- Une buanderie
- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie
- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)
- Grande salle d'eau avec double vasques (à finir d'aménagée mais déjà très fonctionnelle)
- WC suspendu séparé (PMR)
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Tous les volets roulant sont électriques
- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!

Le tout sur une terrain (à finir de clôturer) + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !

La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84984DHI1340
Type de bien : maison/villa
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 922 m²
Année de construction : 2013
Chauffage : individuel
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 84984
Prix : 224670€
Aménagement pour handicapés : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 109 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Gendre Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gendre Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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