Maison de 112m² 6 pièces à Moncé-en-Belin (72230)

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238 970 €
2 134 € / m²

Description

Jolie maison 4 chambres avec garage et jardin

!!! Formule clé en main pour ce sympathique pavillon familial au coeur d'un secteur très calme !!!

A 18 min en voiture de la gare TGV, 8 min du tramway à Antarès et 8 min d'une gare TER, cette construction de 2015 (RT 2012) se compose comme suit :

Au rdc une pièce de vie lumineuse de 35m² dessert une belle cuisine moderne aménagée, équipée et semi-ouverte sur 12m², ensuite un grand placard penderie et un WC suspendu indépendant avec lave-main. Une vie de plain-pied est possible avec une chambre en suite parentale (dressing et salle d'eau). En arrière cuisine, vous disposez d'un cellier et d'un petit garage avec porte motorisée.

A l'étage : un palier desservant trois chambres avec fenêtres de toit, un WC suspendu indépendant et une salle de bain lumineuse !

Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, production d'eau chaude via un panneau solaire (chaudière en relève si besoin), menuiseries en double vitrage PVC de qualité (4/20/4), volets roulants électriques au rdc, VMC hygro B, vide sanitaire et la fibre est présente.

A l'extérieur, vous disposez d'une parcelle paysagée et arborée, d'un terrain de boules, d'une terrasse en bois et d'un aménagement décoratif procurant un espace pour des repas de famille à l'abri des regards. Plusieurs stationnements de véhicules possible sur parcelle.

Cette maison est idéale pour des personnes âgées avec sa vie de plain-pied possible mais peut tout aussi bien accueillir une famille avec enfants !!

N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette charmante maison, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84946DHI1336
Type de bien : maison/villa
Surface : 112 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 720 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 84946
Prix : 238970€
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 67 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 790 €
DPE coût conso. maximum : 1110 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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Saussereau Anthony - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Saussereau Anthony
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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