Goudedranche Cécile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 87m² 3 pièces à Yvrac (33370)
306 000
€
3 517
€ / m²
Description
Maison en Pierre pleine de charme .
Découvrez cette magnifique maison en pierre , alliant authenticité et modernité, située dans un cadre agréable . Rénovée avec soin , cette propriété vous séduira par ses aménagements , son caractère unique et ses finitions soignées.
Caractéristiques :
Maison de 87 m2 , comprenant :
- une entrée,
- deux chambres à l'étage de 15 m2
- une salle d'eau avec coin buanderie .
- un W-C
- une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon
- un salon baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin .
- une dépendance de 24 m2 avec chambre et salle d'eau ,idéale pour recevoir .
- Un jardin avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours .
Maison clé en main , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , emplacement privilégié à deux pas des commerces et bus .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme , alliant caractère ancien à un confort moderne . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 84820DHI2267
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 87 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: RDC
Terrain
: 200 m²
Chauffage
: électrique mixte
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 84820
Prix
: 306000€
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
DPE & GES
DPE :
199 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
06/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1700 €
GES :
6 kgéqCO2/m²/an