Maison de 190m² 5 pièces à Maulde (59158)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Suivant
Précédent
279 000 €
1 468 € / m²

Description

maison plain-pied 5 pièces 190m2 59158 Maulde

En exclusivité, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle plain-pied de 190 m2 habitable, 3 chambres avec un magnifique jardin de 2200m2 sans vis à vis.

Opportunité à saisir. Rare sur le secteur !!

Idéalement située dans un secteur très calme et recherché à Maulde, en bordure de Lecelles, cette maison est à terminer d'aménager selon vos envies avec les matériaux déjà achetés, et non installés (isolation mur, rails muraux, BA13, VMC, tableau électrique...). << détail sur demande >>.

Elle est composée d'une nouvelle pièce à vivre de 100m2 (par exemple: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie/cellier), et de la partie de la longère à réaménager en 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et 2ème WC.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud, avec un beau jardin vous permettra de profiter de la vue sur la campagne.
Places de parking devant la maison.

Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 333 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: D, indice 46 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2380€ et 3290€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84813DHI1132
Type de bien : maison/villa
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2216 m²
Année de construction : 1947
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84813
Prix : 279000€
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 333 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 19/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2380 €
DPE coût conso. maximum : 3290 €
GES : 46 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Legros Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Legros Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel