Maison de 250m² 9 pièces à Vivès (66400)

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727 000 €
2 908 € / m²

Description

Villa de 9 pièces, 250 m², piscine

Superbe maison familiale de 9 pièces avec grande piscine à Vivès - Un Bijou au calme et pourtant proche de toutes commodités.
Située à Vivès, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de sept chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de 727 000 euros.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur un salon de grande hauteur. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine toujours très pratique avec ballon thermodynamique. Une pièce de vie vient compléter cet ensemble harmonieusement. Les sept chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une belle qualité de luminosité. Cinq d'entre elles sont au rez-de-chaussée et disposent de deux salles d'eau et toilettes. La suite parentale avec dressing et salle de bain / toilettes privatives se trouve à l'étage. Elle présente l'avantage d'avoir sa propre terrasse aérienne qui domine tous les environs sans être vu.

A l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une immense terrasse, d'un jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S’étendant sur une surface de 1250m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air avec la vue sur le Canigou ou les Albères.

Dans un coin de la terrasse, une pergola en aluminium abrite l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région.
Enfin, une dépendance en cours d'achèvement complète cet ensemble pour faire une salle de gym et un bureau, un atelier de peinture ou des rangements.

Une telle proposition est rare dans les environs, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de me contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille ! Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84802DHI655
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 250 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 1254 m²
Année de construction : 2012
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84802
Prix : 727000€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 64 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1760 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Jouve Olivier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jouve Olivier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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