Maison de 200m² 8 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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399 000 €
1 995 € / m²

Description

A SAISIR 5000 M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC MAISON ENVIRON 200 M² HABITABLES

Nathalie Argillier vous présente une belle opportunité pour un investisseur, un constructeur ou tout simplement une grande famille.....Cette charmante propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible de 5000 m². Deux entées distinctes facilitent un projet de démembrement (.3 lots sont possibles) L'environnement paisible et verdoyant saura vous séduire. Un véritable havre de paix vous attend. Terrain plat, plein sud, avec accès facile, sur tout à l'égout.
La maison elle aussi offre de gros volumes, environ 200 m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un potentiel appréciable pour créer un espace estival avec cuisine et chambre. L'opportunité de rénover permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
A l'étage les beaux volumes vous séduiront. Un balcon attenant à la cuisine séparée offre un cadre charmant pour vos repas Les 4 chambres, généreuses en volume, avoisinent les 16 m² avec placard ou dressing. Cet espace baigne de lumière et la vue des fenêtres offre un panorama apaisant au calme. La pièce à vivre est elle aussi spacieuse. On termine ce niveau par une salle de bain et un WC
Un grand garage avec atelier vous comblera
Vous apprécierez toutes les commodités à 5 min
Cette maison avec 1000 m² de terrain peut être séparée du reste du terrain
Classe D pour l'énergie.
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC NIMES IE TEL CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84790DHI2865
Type de bien : maison/villa
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 5000 m²
Numéro de mandat : 84790
Prix : 399000€
Cave : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 195 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2805 €
DPE coût conso. maximum : 3795 €
GES : 41 kgéqCO2/m²/an
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Argillier Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Argillier Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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