Maison de 163m² 7 pièces à Thueyts (07330)

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310 500 €
1 905 € / m²

Description

Maison familiale spacieuse à 7 pièces à Thueyts avec jardin

Sur la commune de Thueyts, je vous présente cette magnifique maison Ardéchoise en pierre de 163 m², comprenant 7 pièces sur 3 niveaux.
La maison dispose de deux logements distincts, avec un accès indépendant, ce qui peut vous permettre une rentabilité locative.

Le premier est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres à l'étage et une terrasse. Quant au deuxième, il dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte équipée menant au jardin. A l'étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, ainsi qu'un bureau et deux autres chambres spacieuses, vous offrant de beaux volumes au niveau supérieur.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu et arboré de 977 m². Cet espace offre un lieu de détente idéal, sécurisé pour les enfants, qui pourront profiter de la piscine hors-sol sur le terrain. Vous profiterez également d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et son village. À cela, s'ajoute une terrasse avec une cuisinette d'été et son four à pizza, idéale pour vos repas en extérieur lors des beaux jours.

En complément, cette propriété dispose d'un garage, de deux caves, d'un atelier et d'un abri voiture fermé par un portail électrique.

Une offre rare sur le secteur, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Coup de cœur assuré, venez visiter afin de découvrir toute la beauté et les avantages de cette commune. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84780DHI1621
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 163 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 977 m²
Année de construction : 1948
Chauffage : mixte
Numéro de mandat : 84780
Prix : 310500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 408 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 3560 €
DPE coût conso. maximum : 4870 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
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Devailly Cédric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Devailly Cédric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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