Appartement de 95m² 4 pièces à Perpignan (66000)

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149 500 €
1 574 € / m²

Description

À Vendre – Appartement T4 95m² avec garage de 17 m², jardin/cour, buanderie et cave de 21 m² – Perpignan, secteur Palais des Rois de Majorque

Appartement T4 95m² avec garage de 17 m², jardin/cour, buanderie et cave de 21 m² – Perpignan, secteur Palais des Rois de Majorque

Situé dans une rue calme de Perpignan, à deux pas du Palais des Rois de Majorque et proche du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 95m² offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 2 étage d’un petit immeuble de trois logements, sans ascenseur.

Dès l’entrée, un hall spacieux de 12m², avec rangements intégrés, peut facilement être aménagé en espace bureau pour le télétravail.
Il mène à une pièce de vie de 20m² ensolleilée ainsi qu’à une cuisine indépendante de 7m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables : une chambre parentale de 18m², avec grands placards et balconnet, une chambre de 13,5m², avec dressing et balconnet et une troisième chambre de 13m².
Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur.

L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement :

- Un garage privé de 17m², avec porte électrique,
- Une buanderie de 7m²,
- Une grande cave de 21m².

Vous profiterez d’un jardin commun de 60m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie de faibles charges de copropriété.

Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84775DHI2351
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 95 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Année de construction : 1963
Numéro de mandat : 84775
Prix : 149500€
Connexion internet : oui

DPE & GES

DPE : 87 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 850 €
DPE coût conso. maximum : 1190 €
GES : 18 kgéqCO2/m²/an
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Pous Manon - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pous Manon
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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