Maison de 79m² 3 pièces à Cléry-Saint-André (45370)

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225 000 €
2 848 € / m²

Description

Maison ancienne avec jardin

"Orléans, Beaugency, notre Dame de Cléry ..."

A CLERY SAINT ANDRE, dans le centre, à quelques pas des commerces, une maison ancienne.
Au rez de chaussée, une grande pièce à aménager de 78 m² avec fenêtres, cheminée ouverte, espaces buanderie et technique. A l'étage, entrée, grand salon avec jolies poutres, 2 belles chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant.
Côté équipement : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, assainissement collectif.
Côté extérieur : jardin clos arboré, terrasse, puits, espace parking, vue sur la Basilique.
Notre petit mot : c'est une jolie maison proche de tout où il fait bon vivre. Potentiel d'aménagement supplémentaire en imaginant des espaces de vie au rez de chaussée. Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 84770DHI469
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 79 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 450 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 84770
Prix : 225000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 246 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1500 €
DPE coût conso. maximum : 2070 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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