Appartement de 112m² 5 pièces à Angoulême (16000)

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198 500 €
1 772 € / m²

Description

Appartement 112 m² - 4 chambres- terrasse - Plateau-Hôtel de ville

Appartement de 112 m² en quartier PLATEAU proche HOTEL DE VILLE, situé au 2° et dernier étage de la copropriété, ouvert sur une large terrasse de plus de 30 m².
Cet appartement est au CALME en partie intérieure de cet immeuble ancien (pierres).
Agréable à vivre en l'état, il est composé de 2 volumes permettant une bonne intimité (parent, adolescent,..)

- Le premier volume de l'appartement dispose d'un beau séjour de près de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse ed 30 m², accessible via 2 baies vitrées qui apportent une belle lumière et sans vis à vis.
2 chambres mansardées de belles tailles sont directement disponibles sur cette partie de l'appartement qui intègre également la cuisine (qui dispose également d'un accès terrasse), une salle de bain et un wc indépendant.

- Le deuxième volume de l'appartement est desservie par un couloir d'accès qui ouvre sur 2 chambres, dont l'une est modulable en salon (20 m²) et dispose d'une salle de bain + wc.

L'intégralité de l'appartement dispose d'une climatisation réversible assurant chauffage (hiver) et rafraichissement (été).

Au bout de la terrasse on trouve une dépendance de 7 m², permettant de multiples rangements, ainsi qu'une cave en RDC.

Bien RARE à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84749DHI1696
Type de bien : appartement
Surface : 112 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 2ème étage
Terrain : 30 m²
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84749
Prix : 198500€
Cave : oui
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 215 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1390 €
DPE coût conso. maximum : 1920 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Mentalecheta Stéphan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mentalecheta Stéphan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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