Appartement de 88m² 4 pièces au Le Mans (72000)

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159 000 €
1 807 € / m²

Description

Grand T4 Lumineux de 88 m²

Offrant une vue imprenable sur la ville, ce splendide appartement de 4 pièces se niche au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2005, proche de toutes commodités.

Sur une superficie de 88 m², cet espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur un superbe salon/séjour baigné de lumière, celui-ci donnant sur un magnifique balcon de 15 m2 où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur la ville, idéal pour les moments de détente ou les dîners en plein air. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau et toilettes séparés avec un point d'eau.

Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité.

Côté stationnement, vous aurez l'usage exclusif de deux places de parking sous terrain sécurisé ainsi que de deux caves privatives à usage de rangement. .

S'ajoute à cela une situation géographique exceptionnelle, avec le tramway au pied de la résidence, facilitant vos déplacements dans la ville.

Une belle opportunité à saisir !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84703DHI810
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 88 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 4ème étage
Année de construction : 2005
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84703
Prix : 159000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 185 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1290 €
DPE coût conso. maximum : 1780 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Vigneron Carole - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vigneron Carole
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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