Maison de 182m² 5 pièces à Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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415 000 €
2 280 € / m²

Description

Maison d'architecte avec piscine, lieu résidentiel

Vous rêvez d'espace, de belles matières, de confort ?
Avec sa piscine, son jardin cosy, ses 3 garages et ses pièces plus que spacieuses, offrez-vous un lieu de vie rare et raffiné.
Le chauffage est en géothermie/panneaux solaires, nous sommes en B et A pour les diagnostiques, le séjour offre 67 m2 et une immense baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse de 55 m2 Sud ouest, sans vis à vis.

Les chambres sont très grandes : 16, 23 et deux fois 24 m2. De plus, deux, voire trois autres chambres peuvent être crées dans les combles aménageables (70 m2). Les salles de bains de 7 et 13 m2 permettent aussi de voir les choses en grand !

La cuisine n'est pas en reste en termes de confort : îlot central, tiroirs chauffants...

Les volets sont tous électriques et à fermeture centralisée. Egalement un système d'aspirateur centralisé, pour toujours plus de confort et d'hygiène.

Les + : Une pièce à vivre et buanderie en demi sous-sol : un ballon thermodynamique de 300 litres plus un adoucisseur d'eau : un abri de jardin en bois de 16m2.

La piscine (sel) mesure 4,50X 2m50 avec une profondeur de 1m40, avec une terrasse en bois comme un ornement.

Une très jolie maison pour accueillir, et pour vivre au quotidien avec une intimité réelle pour chacun.

Enfin, une situation recherchée et stratégique pour ce lieu calme et résidentiel de standing. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84678DHI795
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 182 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1001 m²
Numéro de mandat : 84678
Prix : 415000€
Alarme : oui
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 93 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Leurquin Anne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leurquin Anne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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