Maison de 125m² 6 pièces à Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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75 000 €
600 € / m²

Description

MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SAUVETERRE-DE-GUYENNE

Située au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, ville dynamique et attractive, à moins de 20 minutes de Langon et seulement 10 minutes de La Réole.

Cette maison en pierre d’environ 125 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecin, aire de jeux, terrain de pétanque et piste cyclable.

Un potentiel exceptionnel :
✔️ Un projet sur-mesure : possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer une belle maison familiale ou deux logements distincts.
✔️ Un cadre de vie agréable : beau jardin privatif, parfait pour aménager un espace extérieur convivial.
✔️ Un terrain constructible : la partie basse du terrain offre une opportunité supplémentaire pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.
✔️ Un emplacement stratégique: idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Des travaux sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement pour un bien unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de cette maison et de son terrain ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84652DHI2654
Type de bien : maison/villa
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 1052 m²
Numéro de mandat : 84652
Prix : 75000€
Travaux à prévoir : oui
Denis Sandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Denis Sandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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