Labeyrie Evelyne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 165m² 7 pièces à Escource (40210)
496 500
€
3 009
€ / m²
Description
Proche océan Charmante Maison de 7 pièces avec piscine et grand terrain à Escource
EN EXCLUSIVITE : Présentant une surface habitable de 165m², cette maison de caractère est parfaitement nichée dans ce beau village d'Escource. Avec 4 chambres spacieuses, elle est l'endroit idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un environnement confortable et serein.
Lorsque vous entrez dans cette demeure, vous découvrez une belle entrée, un salon/salle à manger lumineux et accueillant, la pièce maîtresse pour des réunions de famille ou des soirées entre amis , une cuisine moderne, parfaitement équipée avec des appareils récents, et avec un espace repas pour des moments culinaires agréables.Face à la piscine une autre pièce de vie très agréable baignée de lumière grâce à de grande baies vitrées ou se trouve également un insert à bois.
2 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre confortable accompagnée de sa salle d'eau présentent un design convivial et disposent amplement d'espace pour les meubles. et un WC indépendant La maison comporte à l'étage 2 chambres une salle d'eau et WC .Nombreux rangements.
L'atout majeur de cette maison est l'extérieur, avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une piscine au sel de 9.50x4.50 qui promet des baignades rafraîchissantes pendant les mois chauds, ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des fêtes en plein air. Edifiée sur un terrain de 1.352m²,.
La maison bénéficie également d'un garage, offrant de la place pour stationner votre véhicule et du rangement supplémentaire.,d'une cave pour conserver votre vin. Un arrosage automatique, un portail électrique.
Chauffage deux inserts à bois, pompe à chaleur air-eau ,8 panneaux photovoltaîques en auto-consommation un chauffe eau thermodynamique.
Située à 20 minutes des plages,D'une rare élégance, cette maison est une occasion exceptionnelle, particulièrement pour ceux qui cherchent à établir une maison de rêve à 20 minutes de nos plages landaises. Venez explorer ce que cette maison a à offrir et tombez amoureux de votre nouvelle adresse à Escource.
Proposée au prix de 496 000€, cette maison a tous les atouts pour attirer ceux qui cherchent une vie de famille tranquille et heureuse. Venez découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son cadre exceptionnel.
Honoraires charge acquéreur. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 84636DHI1155
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 165 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: 1er étage
Terrain
: 1352 m²
Année de construction
: 1975
Numéro de mandat
: 84636
Prix
: 496500€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
136 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
27/01/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1390 €
DPE coût conso. maximum : 1940 €
GES :
4 kgéqCO2/m²/an