Maison de 230m² 10 pièces à Paizay-le-Chapt (79170)

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163 200 €
710 € / m²

Description

Maison + gite indépendant 230 m2 sur parcelle de 1389 m2

Ensemble de 2 maisons pour un total de plus de 230 m2 à finir de rénover. Habitable en l'état.
La première maison est composée comme suit :
- 1 entrée
- 1 salle à manger avec un insert
- 1 cuisine équipée et ouverte
- 1 salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes de plus de 31 m2
- 1 WC
- 1 pièce à finir d'aménager pouvant devenir : une chambre en rdc - 1 arrière cuisine - 1 buanderie
A l'étage :
- 1 palier
- 3 chambres (11.60 m2 -17.60 m2 - 20 m2 )
- 1 pièce donnant sur une chambre et salle de bains à finir pouvant être transformée en futur dressing
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo + WC
La deuxième maison est composée comme suit :
- 1 salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte
- 1 salon
A l'étage :
- un couloir
- 3 chambres (env. 13 m2 chacune) dont une avec un coin salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC

De plus :
- La majorité les fenêtres sont en double vitrage
- Les toitures des habitations sont en bon état !
- Le terrain est entièrement clos
- La Charpente est ok
- Il y a Attenant aux maisons : un garage, préau (toiture à revoir), dépendances et petits toits
Le tout sur une parcelle de plus de 854 m2 avec un jardin d'agrément supplémentaire à env. à quelques mètres de la maison de 535 m2
Assainissement individuel est non-conforme
La maison se situe à env. de 10 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84632DHI1340
Type de bien : maison/villa
Surface : 230 m²
Pièce(s) : 10
Étage : 1er étage
Terrain : 1389 m²
Année de construction : 1800
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 84632
Prix : 163200€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/07/2020
DPE Année de référence : 2020
DPE coût conso. minimum : 1 €
DPE coût conso. maximum : 2 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Gendre Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gendre Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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