Maison de 200m² 8 pièces à La Mothe-Saint-Héray (79800)

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98 440 €
492 € / m²

Description

Grande Maison Familiale avec 200m2 Habitable

À 10 MIN DE L'AUTOROUTE DE LA GARE SNCF ET DE SAINT MAIXENT L'ÉCOLE (ENSOA) ET 30 MIN DE NIORT
VILLAGE DYNAMIQUE ECOLES, COLLEGE, MARCHÉS HEBDOMADAIRES ,COMMERCES, PHARMACIES, CABINET MEDICALE ET DE SANTÉ....

Famille, investissement ( possibilité 5 logement).
Grande Maison Familiale avec 200m2 Habitable dans le centre de La Mothe-Saint-Heray à rénover.
Cette maison comprenant :
Au RDC :
Un couloir qui dessert un séjour, un salon, une cuisine ouverte, un WC indépendant.
Au 1er:
Un Palier, 3 chambres et une salle de bain.
Au 2 ème:
Un palier, 3 chambres, une salle d’eau avec wc et pièce avec point d’eau.
Au 3 ème :
Un grand grenier aménageable.

Un garage de 36m2 avec un grenier au dessus de la même surface.

Une cour plein sud devant la maison avec son store pour passer des moments agréables et des soirées barbecue.

La toiture est en bonne état, la maison est reliée à l'assainissement collectif.
Les ouvertures sont en simple vitrage (sauf l'entrée et 2 fenêtre du RDC)
Revoir l'isolation, l’électricité et la décoration).
Les Diagnostics, le DPE et l'audit énergétique son en cours. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84631DHI1445
Type de bien : maison/villa
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 84631
Prix : 98440€
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 382 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2360 €
DPE coût conso. maximum : 3230 €
GES : 17 kgéqCO2/m²/an
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Mazé Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mazé Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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