Appartement de 59m² 3 pièces à Marseille (13010)

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118 000 €
2 000 € / m²

Description

APPARTEMENT 3 Pièces - 60M²- 13010 MARSEILLE

BIEN IDEAL pour investissement locatif
Vendu loué, cet appartement de 3 Pièces de 60M² situé au 2° étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, au coeur du quartier de La Capelette, un secteur en voie de développement et en pleine expansion,
Agréable et bien exposé (Sud-ouest),ce bien dispose d'un Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (style actuel), 2 chambres spacieuses et disposant de placards, salle de bains rénovée, WC séparés, le tout complété par un espace buanderie,un balcon-loggia et une cave en sous-sol
En excellent état, aucun travaux à prévoir,proche de toutes les commodités, écoles et transports en développement, favorisés par les travaux en cours reliant La Capelette au Centre ville de Marseille (tramway en construction) mais aussi aux divers quartiers de Marseille permettant ainsi la facilité des transports et des déplacements et l'embellissement et l'amélioration du secteur
https://www.marseillechange.fr/capelette/
Le bien est vendu loué avec un bon rapport locatif de 6,5% ( Bail classique, locataire sérieux,loyer 773€/mois ,charges comprises)
Tous ces éléments font de ce bien un intéressant produit d'investissement immobilier locatif Ce bien vous est présenté par Anne-marie Calienno , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84614DHI1339
Type de bien : appartement
Surface : 59 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84614
Prix : 118000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 246 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 980 €
DPE coût conso. maximum : 1230 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Calienno Anne-marie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Calienno Anne-marie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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