Maison de 100m² 5 pièces à Saint-Aybert (59163)

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217 000 €
2 170 € / m²

Description

Maison Individuelle entièrement rénovée trois chambres avec jardin à SAINT-AYBERT

Coup de Cœur garantie ! Moderne !

Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et une efficacité énergétique de dernière génération !
Idéalement situé à proximité de l'autoroute et de la frontière cette maison allie le confort, la modernité et l'accessibilité.

Je compose comme suit :
Un rez-de-chaussée une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger de environ 23 m² idéal pour partager des moment conviviaux, suivie d'un spacieux salon pour confort optimal. Un wc

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un wc et une salle de bains avec douche.

Les points techniques :
✅ Pompe à chaleur 1 an 1/2
✅Ballon thermodynamique 1 an 1/2
✅Électricité neuve
✅Maison totalement isolé
✅Nouvelle façade OK
✅Isolation OK
✅Toiture OK
✅TAE OK
✅Taxe Foncière 495€

Qu'en pensez-vous ? Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84590DHI2917
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 2ème étage
Terrain : 400 m²
Année de construction : 1930
Numéro de mandat : 84590
Prix : 217000€
Alarme : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 91 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 670 €
DPE coût conso. maximum : 950 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Lesueur Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lesueur Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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