Maison de 191m² 9 pièces à Avallon (89200)

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195 000 €
1 021 € / m²

Description

Pour investisseur en centre-ville, immeuble de 3 appartements avec cour et dépendance.

Immeuble de 3 niveaux, un appartement T3 par niveau d'environ 58 m2 chacun (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc).
Actuellement l'appartement en RDC est loué 500 €. L'ensemble peut générer environ 1 600 € de loyer / mois.
Caves, cour et dépendance à rénover avec accès par la cour et par une entrée de garage côté rue et plancher au-dessus.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2007 et celle de la dépendance début des années 90.
Chaudières individuelles au gaz récentes pour 2 d'entre elles, double-vitrage, VMC et compteur d'eau individuel pour chaque appartement. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84578DHI527
Type de bien : maison/villa
Surface : 191 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84578
Prix : 195000€
Cave : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 147 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2490 €
DPE coût conso. maximum : 3420 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Bordet Carine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bordet Carine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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