Maison de 93m² 4 pièces à Labarthe-Inard (31800)

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245 000 €
2 634 € / m²

Description

Villa T4 de plain pied avec annexe sur terrain plat et clôturé de 1000 m2

HAUTE GARONNE - 31800 - Labarthe- Inard en Comminges : Récente villa de plain-pied T4, avec annexe, sur terrain plat et clôturé de 1000 m2, le tout à proximité des commodités.

Fonctionnalité , luminosité et proximité sont les atouts de cette villa récente achevée en 2020.

En effet cette maison de 93 m2 de plain-pied s’ouvre sur une spacieuse (45 m2) et lumineuse pièce à vivre grâce à sa triple exposition, et ses larges baies vitrées.

La cuisine américaine équipée vous promet de joyeux et conviviaux moments en famille.

Coté nuit , cette maison vous offre 3 chambres d’environ 10 m2 chacune , d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne , d’un WC séparé et d’un pratique petit cellier .

Coté extérieur, une grande terrasse entourant la maison vous attend, donnant d’un coté sur un jardin arboré plein sud, de l’autre sur un bel espace de parking ou grande aire de jeu pour les enfants.

Une grande annexe : un chalet en bois d’environ 30 m2 avec kitchenette, Wc et salle d’eau vient compléter cet ensemble.

Du coté de la technique : Pompe à chaleur réversible ( chauffage et climatisation) gainable, double vitrage , volets roulants électriques, jardin entièrement clôturé et portail électrique, assainissement individuel conforme.

Enfin, la proximité de l’autoroute , de la gare SNCF, et de toutes les commodités lui confère un atout supplémentaire très appréciable au quotidien.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas , appelez moi . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84569DHI1486
Type de bien : maison/villa
Surface : 93 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1000 m²
Année de construction : 2020
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84569
Prix : 245000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 129 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/12/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Bellon Gwenaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bellon Gwenaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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