Appartement de 69m² 5 pièces à Rougemont (25680)

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49 500 €
717 € / m²

Description

Appartement / Gîte 69m² - 5 pièces

Vous recherchez un bien ayant possibilité de s'autofinancer ? Un appartement pour une
première acquisition ? Un projet d'investissement locatif ?
Venez vite découvrir cet appartement / Gîte d'une surface habitable de 69m² avec cave / box
rénové en 2016.
Actuellement, ce bien est classé "meublé 3 étoiles" par Doubs tourisme (validité 14/06/2026)
Situé dans un bourg, calme, à 15mn de l'A36, 30mn de Vesoul, moins de 20mn de Baume les Dames
et 45mn de Besançon.
Vous disposerez d'une belle vue et de plusieurs commerces et services essentiels à proximité.

Vous trouverez du rez de chaussée au premier étage,

- Un palier donnant accès à l'escalier qui mène à l'entrée
- Un salon de 20m²
- Un séjour de 15m² ouvert sur l'espace cuisine équipée (Frigo, plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle...)
de plus de 6m²
- Une salle d'eau
- Un W.C
- Un espace de stockage de plus de 2m²
- Une chambre de 12m² avec parquet massif
- Une chambre ou bureau

A l'étage supérieur, une surface de 21m² de combles est à votre disposition et une cave en rez de jardin.

La charpente et la couverture sont en bon état. L'assainissement est de type tout à l'égout.
Les fenêtres sont équipées d'un survitrage (5 fenêtres et une porte).
Vous bénéficierez de 2 Modes de chauffage possibles (Poele à pellets et convecteurs électriques).
Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément du prix de vente affiché.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84522DHI2343
Type de bien : appartement
Surface : 69 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Exposition : Nord-Est
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 84522
Prix : 49500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 383 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1420 €
DPE coût conso. maximum : 1970 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Beuret Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Beuret Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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