Maison de 180m² 6 pièces à Poucharramet (31370)

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331 000 €
1 839 € / m²

Description

Maison Élégante de 6 pièces avec Vaste Terrain à Poucharramet, Idéal pour les Amoureux de la Nature.

Ancien corps de ferme restauré de 180 m² situé au cœur de la charmante ville de Poucharramet. Affichée au prix de 331 000€ ttc, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose de 6 pièces, 1 SDB, 1 Cellier (RDC)2 WC, 1 SDE (1er étage) dont 3 chambres au 1er étage, idéalement agencées pour garantir votre intimité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux. Cette maison bénéficie d'un terrain somptueux de 10 000 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour les enfants, pour construire une piscine, ou simplement pour admirer la nature environnante, vue sur les Pyrénées et le lac depuis votre terrasse. Travaux effectués en 1998 : Extension (pigeonnier), façades, chaudière, double vitrage, fosse septique, toiture (isolation en soufflet). Les plus, Possibilité d'avoir au sein de cette maison 2 appartements distincts. Perchée dans la commune tranquille de Poucharramet, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Venez découvrir les innombrables charmes de cette demeure au plus vite. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et naturel. Unique dans la région, contactez moi au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84509DHI2751
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 180 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 10000 m²
Année de construction : 1850
Chauffage : fuel radiateur
Numéro de mandat : 84509
Prix : 331000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 92 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 6670 €
DPE coût conso. maximum : 9071 €
GES : 239 kgéqCO2/m²/an
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Pelotin Didier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelotin Didier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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