Appartement de 49m² 2 pièces à Créteil (94000)

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230 000 €
4 671 € / m²

Description

a vendre 2 Pieces sous location, bien placé, près du métro et centre commercial, immeuble bien entretenu idéal investisseur

À Vendre : Appartement 2 Pièces, Rue des Archives, Créteil**

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé rue des Archives à Créteil, disponible à la vente pour 230 000 €.
Avec une surface habitable de 49,24 m², cet appartement allie esthétisme, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques :
- **Séjour Lumineux** : Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
- **Cuisine Aménagée** : Une cuisine pratique et bien équipée pour satisfaire vos envies culinaires.
- **Chambre Paisible** : Un espace reposant pour vous détendre après une longue journée.
- **Garage Inclus** : Bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

**Localisation :**
- **Proximité des Commodités** : Situé à quelques pas du métro et du centre commercial, cet appartement offre un accès facile aux transports et aux commerces.
- **Immeuble Bien Entretenu** : L'appartement se trouve dans un immeuble soigné, garantissant un cadre de vie agréable.

**Opportunité d'Investissement :**
- Idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Actuellement occupé par locataire sérieux depuis le 1 er décembre 2018
loyer : 740
charges 150
T. F. : 1 400

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84483DHI2977
Type de bien : appartement
Surface : 49.24 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Est
Année de construction : 1970
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84483
Prix : 230000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 243 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 810 €
DPE coût conso. maximum : 1170 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Bouskila Pierre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bouskila Pierre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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