Appartement de 80m² 3 pièces à Toulouse (31100)

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135 000 €
1 678 € / m²

Description

LA CEPIERE - appartement T3 bis de 80.44 m² avec garage, parking et cave

Découvrez ce charmant appartement T3 de 80,44 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier animé de La Cépière. Son emplacement privilégié, à deux pas du métro, du périphérique et de toutes les commodités, en fait un bien idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de près de 28 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux loggias, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les PLUS : un environnement calme, de beaux volumes, ainsi que l'eau froide/chaude et le chauffage inclus dans les charges, le tout à proximité de toutes les commodités.

INVESTISSEURS : cet appartement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, parfait pour une colocation étudiante, ce qui maximisera votre rendement locatif. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84462DHI2562
Type de bien : appartement
Surface : 80.44 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Année de construction : 1973
Chauffage : collectif gaz radiateur
Numéro de mandat : 84462
Prix : 135000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 234 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1070 €
DPE coût conso. maximum : 1510 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Vicédo Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vicédo Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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