Maison de 251m² 9 pièces à Terrasson-Lavilledieu (24120)

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189 000 €
753 € / m²

Description

Maison de ville restaurée 7 chambres

Position idéale pour cette grande maison de ville située à proximité directe des commerces.
Cet ancien hôtel restauré et redistribué offre de multiples possibilités :
- Y installer confortablement une grande famille,
- Bénéficier de revenus locatifs grâce à une partie indépendante ( appartement : chambre, salon, salle d'eau, cuisine et terrasse ),
- Y exercer une activité professionnelle : chambres d'hôtes, famille d'accueil...
En rez de chaussée : une vaste piéce à vivre donnant sur une cour intérieure ( 30 m² ) ouverte sur une cuisine toute équipée, un wc indépendant, un atelier, des pièces annexes de rangement, un double garage.
A l'étage : l'appartement indépendant, cinq chambres, une salle de bain/douche et 2 salles d'eau.
Sous toit avec poutres et belle hauteur : une vaste chambre, son grand dressing, son salon et son bureau ( possibilité de créer une pièce d'eau, tuyauteries en attente ).
Les atouts de ce bien atypique :
Volumes mais dans de bonnes conditions énergétiques ( maison classée C et C, chauffage central économique au gaz de ville ).
Flexibilité dans la répartition des pièces.
Tout à l'égout.
Maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans attendre avec Christine. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84389DHI1313
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 251 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Terrain : 30 m²
Numéro de mandat : 84389
Prix : 189000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 164 kWhEP/m²/an
A
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Date réalisation DPE : 13/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 29 kgéqCO2/m²/an
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Carrere Christine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Carrere Christine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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