Appartement de 98m² 4 pièces à Meximieux (01800)

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325 000 €
3 285 € / m²

Description

A VENDRE à MEXIMIEUX - Superbe appartement de type 4 de 98.94 m², climatisé, au dernier étage, avec terrasse de 29.50 m² exposée au sud-ouest

A VENDRE A MEXIMIEUX, au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence datant de 2010, un superbe appartement traversant de type 4 de 98.94 m² avec fibre, offrant entrée directe sur pièce de vie de 49 m², composée d'une salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un salon qui ouvre au sud-ouest par une baie vitrée de 4 mètres de long sur une terrasse de 29.50 m² dallée et fleurie, partiellement couverte, avec store banne motorisé installé en 2018. Chambre 3 de 11.05 m² actuellement utilisée comme bureau avec placard mural. Dégagement de 4.50 m² avec deux placard muraux, Wc suspendu de 1.33 m², salle d'eau avec douche à l'italienne de 5 m², avec meuble vasque et miroir et sèche linge, chambre 2 de 11.97 m² et chambre 1 de 13.88 m² avec placard mural. Menuiseries double-vitrages pvc et baie vitrée en alu. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique au sol programmable + radiateurs programmables et climatisation réversible installée en 2019 dans le séjour. Il y a également une cave de 4.28 m² au sous-sol de l'immeuble ainsi que deux places de stationnement privatives à deux pas de l'entrée de celui-ci. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, laquelle comprend 49 logements. Le montant prévisionnel des charges annuelles est de 1 980 € (Incluant l'entretien des espaces verts, des communs, ascenseur, syndic). Aucune procédure en cours. Si vous recherchez un grand et bel appartement T4 à pied des commodités et de la gare de Meximieux, contactez votre conseiller Dr HOUSE IMMO : Stéphane PAVIOT, Entrepreneur individuel, Tél. : , E-mail - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro . Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division, depuis 2001 sur ce secteur. Ce bien vous est présenté par Stéphane Paviot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84281DHI2894
Type de bien : appartement
Surface : 98.94 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 4ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 2010
Chauffage : électrique sol
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 84281
Prix : 325000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1320 €
DPE coût conso. maximum : 1870 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Paviot Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Paviot Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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