Finel Ludovic
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 87m² 3 pièces à Caen (14000)
399 000
€
4 586
€ / m²
Description
APPARTEMENT DE 92 M2 EN DUPLEX- CENTRE VILLE DE CAEN - RENOVE
Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Superbe appartement rénové de 3 pièces – 92 m² – Hypercentre de Caen
Ludovic FINEL vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à deux pas de la Mairie de Caen, dans une rue calme.
Un bien rare dans un immeuble de charme (1820)
3e et dernier étage d’un immeuble historique, offrant une belle luminosité et un cadre paisible.
Un intérieur rénové et fonctionnel
1er niveau :
Entrée avec grand dressing
Pièce de vie lumineuse, bien agencée avec une cuisine ouverte sur le coin repas et le salon
WC et buanderie
À l’étage :
Deux chambres spacieuses (13 m² et 19,5 m²), dont une avec dressing
Salle de douche avec WC
Atouts supplémentaires
Cave privative pour un espace de stockage pratique
Matériaux de haute qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne
Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et services à proximité
Stationnement facilité :
Possibilité de louer une place de parking dans la rue (env. 150 €/an)
Garage disponible au parking de la Mairie
Un bien rare et unique, idéal pour les amoureux du centre-ville et du charme de l’ancien.
Contactez-moi pour une visite !
Détails
Référence
: 84255DHI3033
Type de bien
: appartement
Coup de coeur
: oui
Surface
: 87 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: 3ème étage
Année de construction
: 1820
Numéro de mandat
: 84255
Prix
: 399000€
Ascenseur
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
173 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
31/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 700 €
DPE coût conso. maximum : 900 €
GES :
5 kgéqCO2/m²/an