Bouchet Chevreau Mélodie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 102m² 5 pièces à Gommegnies (59144)
278 000
€
2 725
€ / m²
Description
Charmante Maison T5 de 102 m² avec Jardin Arborescent et Garage à Gommegnies
Profitez du charme pittoresque de ce ravissant pavillon de plain pied et de type 5 situé dans l’accueillante commune de Gommegnies.
102 m² bien agencés, cette propriété offre un espace familial confortable et convivial.
La maison se compose de trois chambres à coucher lumineuses, Le séjour spacieux vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace ouvert et aéré.
En complément de son espace intérieur généreusement proportionné, cette maison est dotée d'un beau jardin arboré, idéal pour les amateurs de verdure et pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient agrémenter ce jardin, promettant de merveilleux barbecues en été.
Les gros points positifs de ce pavillon :
Étage sur 100m2 à terminer d aménager ( châssis pvc double vitrages avec volets déjà installés ).
Sous sol complet compartimenté sur 100m2
Aspects techniques :
Construction 1986
Chaudière gaz à condensation de marque Viessman neuve
Ballon d eau chaude électrique indépendant
Insert bois en appoint dans le séjour
Gouttières moulurées neuves
Parking privatif à l’Intérieur de la
Propriété pour plusieurs véhicules
Jardin entièrement clos avec occultants
Terrasse carrelée équipée de deux stores bannes
Tout à l égout
Vue dégagée et sans vis à vis
Toitures tuiles
Chalet de jardin installé dans le
Potager
État d entretien irréprochable !
La propriété est mise en vente au prix de 288 000 €, un excellent investissement dans ce charmant coin de France.
Située dans le bourg de Gommegnies, la maison est dans un environnement calme, mais à proximité des commodités pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son confort.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 84164DHI751
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 102 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 1432 m²
Année de construction
: 1986
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 84164
Prix
: 278000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
219 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
05/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1980 €
DPE coût conso. maximum : 2750 €
GES :
36 kgéqCO2/m²/an