Maison de 110m² 4 pièces à Auga (64450)

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259 900 €
2 363 € / m²

Description

Maison 3 chambres à Auga

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village d'Auga, offrant un magnifique cadre de vie.

Avec une superficie d'environ 110 m², la maison avec chauffage au sol par pompe à chaleur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec placard intégré. Sa cuisine, ouverte et aménagée ainsi que son cellier attenant viennent compléter cet espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau et un toilette.
Ce n'est pas suffisant ?
Je vous propose de vous détendre grâce à une pièce aménagée avec un sauna et une baignoire balnéo.

Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 1979 m² entièrement clos est aménagé avec goût.
Sont présents 2 récupérateurs d'eau ainsi que 2 cabanons spacieux avec armoires et également un coffre permettant d'y mettre 3 vélos, vous offrant un confort supplémentaire qui vous fera oublier l'absence du garage.
Un petit plus ? Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse carrelée d'environ 33m², avec son SPA pour 6 personnes, qui est neuf.

A 5mn de Theze, 10mn d'Arzacq-Arraziguet, 10mn A65, 15mn de Serres-Castet, 25mn de Pau.

Diagnostics en cours.
Taxe foncière : 450€

Chers confrères, consœurs, si ce bien vous intéresse, sachez que je travaille en interagence.


.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84156DHI1253
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1979 m²
Année de construction : 2016
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84156
Prix : 259900€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 39 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Polato Angélique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Polato Angélique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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