Appartement de 123m² 4 pièces à Nîmes (30000)

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332 000 €
2 699 € / m²

Description

Magnifique Appartement 4 Pièces de 123m² avec Terrasse et Garage à Nîmes

NOUVEAUTÉ Drhouse Immo
NIMES 30000(GARD)
Quartier PUECH du TEIL
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 123m2 avec sa vue panoramique. Au cœur d’une petite co-propriété composée de 5 appartements , il est situé au premier étage sans ascenseur . En entrant dans ce beau T4 lumineux, vous découvrirez un grand séjour de 41 m2 avec un accès sur la première terrasse de 13,15m3 .
Vous trouverez également une cuisine , entièrement équipée d’une surface de 14,40m2 avec un accès sur la seconde terrasse de 17,75m2 .
Le côté nuit vous offrira 3 belles chambres respectivement de 11,25m2(avec placards) ,11,48m2 (avec placards)et 12,75m2 . Cette dernière a un accès à la grande terrasse avec sa vue imprenable . Bénéficiez de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne .
Jouissez également d’une buanderie de 3,50m2.
Un garage fermé de 28m2 est rattaché à ce logement ainsi qu’une place de parking privative.
Les+:
- résidence sécurisée
- environnement très calme
- fenêtres en PVC
- appartement lumineux
- garage fermé.
- place de parking privative
- climatisation
- Collège à proximité
Cet appartement offre un excellent compromis entre ville et tranquillité.
Je vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre .
Contactez-moi et planifions ensemble une visite . Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84145DHI353
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 123 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Année de construction : 1996
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 84145
Prix : 332000€
Climatisation : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 116 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1105 €
DPE coût conso. maximum : 1495 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
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Afanou Michaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Afanou Michaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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