Maison de 130m² 7 pièces à Montcresson (45700)

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249 000 €
1 915 € / m²

Description

Maison familiale de plain-pied

Grande maison familiale de plain-pied édifiée en décembre 2023 en lot arrière et sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis.

L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet.

Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet.

Pour votre confort de vie, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés.

Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage.
Agrandissement via aménagement de combles possible.
Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente.

Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit "village" dynamique et recherché.
Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84132DHI2547
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 900 m²
Année de construction : 2023
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 84132
Prix : 249000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 27/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Bontemps Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bontemps Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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