Maison de 130m² 5 pièces à Civray (86400)

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284 000 €
2 185 € / m²

Description

MAISON VILLA 5 PIECES 130m2 CIVRAY

A 45 mn de POITIERS et d'ANGOULEME
Proche gare

UN INTERIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Venez découvrir cette superbe villa, traversante et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, dispose d'un vaste salon-salle à manger équipé d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine, entièrement refaite, allie modernité et praticité.
Côté nuit, le rez de chaussée propose deux belles chambres, une salle de bains-douche, un wc séparé. A l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau-wc et d'un dressing avec un balcon privatif donnant sur la piscine.

PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTES
Cette villa est dotée d'une pompe à chaleur toute neuve, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Un grand sous-sol vient compléter ce bien offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.

UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel : une belle piscine, un SPA pour des moments de détente absolue , un terrain de beach-volley , un coin paillote pour prendre l'apéritif. Le tout s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.

Entre confort, élégance et équipements haut de gamme, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien être...
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me joindre Véronique BERTON Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84098DHI2509
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 2100 m²
Année de construction : 1996
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 84098
Prix : 284000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 133 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1150 €
DPE coût conso. maximum : 1630 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Berton Blanchard Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Berton Blanchard Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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