Maison de 112m² 6 pièces à Coulounieix-Chamiers (24660)

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163 000 €
1 455 € / m²

Description

Maison 4 chambres avec jardin

Située à Coulounieix-Chamiers, à seulement quelques minutes de Périgueux et de l’autoroute A89, cette maison traditionnelle de 1981 offre une surface totale de 112 m² habitables sur un terrain plat et arboré d'environ 2397 m².

Des atouts essentiels :

• Volumes généreux avec un salon/séjour lumineux équipé d’une cheminée.

• Cuisine ouverte fonctionnelle avec une buanderie attenante.

• À l’étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bains.

• Toilettes à chaque niveau pour un confort optimal.

• Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.

Cette maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une isolation des combles récente (2019) et d’un assainissement individuel.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour valoriser le bien selon vos besoins ou projets. Sa localisation stratégique allie confort et proximité urbaine, avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures.

Une maison offrant un excellent potentiel dans un cadre pratique et agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84090DHI2657
Type de bien : maison/villa
Surface : 112 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 2400 m²
Année de construction : 1981
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 84090
Prix : 163000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 204 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/07/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1837 €
DPE coût conso. maximum : 2485 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Lopez-Suarez Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lopez-Suarez Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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