Maison de 124m² 4 pièces à Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

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466 000 €
3 758 € / m²

Description

Maison T4 de 124 m2

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2018, située dans un lotissement privé et calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placée, elle allie tranquillité et proximité immédiate des écoles et des commodités.

Avec une surface habitable de 124 m², cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Elle dispose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, le tout exposé au sud. Un cellier attenant complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau et WC séparé viennent compléter cet espace.

À l’extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte de 32 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. Un abri voiture de 20 m² est également présent. Le tout s’étend sur une parcelle de 731 m² entièrement clôturé et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Avec des diagnostics énergétiques en AA, cette maison récente garantit un excellent confort thermique et de véritables économies d’énergie (pompe à chaleur gainable).

Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84050DHI1367
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 731 m²
Année de construction : 2018
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 84050
Prix : 466000€
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 44 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 519 €
DPE coût conso. maximum : 703 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Dingemans Celine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dingemans Celine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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