Appartement de 78m² 5 pièces au Le Bouscat (33110)

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247 000 €
3 167 € / m²

Description

APPARTEMENT DE 77M² AVEC 4 CHAMBRES, BALCON ET CAVE

*** SOUS COMPROMIS ***

EN EXCLUSIVITÉ au Bouscat, venez découvrir cet appartement de type T5 de 77 m² situé au 3eme étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 60 appartements.

L’appartement est constitué d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, exposé plein SUD. La cuisine américaine entièrement équipée a été pensée pour être conviviale et fonctionnelle.

L'appartement dispose de 4 chambres offrant à chaque occupant son propre espace de tranquillité. L'agencement de chaque chambre a été optimisé afin d'offrir des espaces de rangement. L’une d’entre elle pourra également être réintégré à l'espace de vie sans gros travaux.

Le bien est complété par une CAVE PRIVATIVE de 7m², idéale pour stocker tout ce qui ne trouve pas sa place dans votre logement.

Ajouter à cela, un joli parc extérieur qui offre un véritable oasis de calme et de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur d’une copropriété parfaitement entretenue avec concierge.

Situé dans un quartier avec toutes les commodités à portée de main, transport en commun, écoles, parc pour enfants, commerces, boulevards, … cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Possibilité d'acheter également en plus un BOX INDÉPENDANT de 16m² fermé, vous garantissant sécurité et facilité pour stationner votre véhicule.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84043DHI2385
Type de bien : appartement
Surface : 78 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 3ème étage
Année de construction : 1950
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 84043
Prix : 247000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 198 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1070 €
DPE coût conso. maximum : 1510 €
GES : 42 kgéqCO2/m²/an
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Legrand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Legrand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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